Služby

Poskytujeme služby v oblasti súdneho znalectva a ohodnocovania na vysoko profesionálnej úrovni. Sú určené ​fyzickým, ako aj právnickým osobám. ​Všetky naše služby pokrývame prostredníctvom našich expertov - súdnych znalcov s dlhoročnou praxou a skúsenosťami.

Ohodnocovanie podnikov

Ohodnocovanie majetku a jeho jednotlivých zložiek je vykonávané v na základe Vyhlášky MS SR č. 492/2004 Z.z. v znení neskorších predpisov. V spoločnosti TIP Žilina sa v oblasti súdneho znalectva špecializujeme okrem iného aj na túto oblasť.

Účel ohodnocovania podniku býva s pravidla nasledovných prípadoch:

  • kúpa a predaj podniku
  • nadobudnutiepodnikudarom,dedičstvomabezodplatným prevodom
  • zlúčeniedvochaviacspoločností
  • prechodnainúprávnuformu
  • zánikpodnikateľskejčinnostilikvidácioualebokonkurzom
  • vprípadepotrebyzískaniaexternéhofinancovaniapodniku
  • záložnéprávo
  • nepeňažnývklad
  • a ďalšie

Ohodnocovanie majetku

Hľadáte znalca na vypracovanie znaleckého posudku majetku, záväzkov alebo stanovenia ušlého zisku? Náš tím znalcov s dlhoročnými skúsenosťami je k dispozícii na vypracovanie znaleckých posudkov pre našich klientov. Naši znalci sú profesionáli v obore a za ich kvalitou a schopnosťami si plne stojíme.

Ohodnocujeme nasledovné typy majetku:

  • dlhodobý hmotný majetok (byty, domy, priemyselné administratívne budovy)
  • nehmotný majetok (patenty, duševné vlastníctvo, know-how)
  • finančný majetok (cenné papiere, termínované vklady)
  • obežný majetok (pohľadávky, zásoby, stav peňazí na bankových účtoch)

Ohodnocovanie technologii

Našou ďalšou špecifikáciou je oceňovanie vozidiel, strojov a technológií a posúdenie ich technického stavu. V rámci služby zabezpečujeme obhliadky poškodených vozidiel, vyčíslenie hodnoty na ich na opravu a posúdenie výšky spôsobenej škody. Výstupom je znale cký posudok vyhotovený naším súdnym znalcom.


Ohodnocovanie nábytku

Poskytujeme znalecké posudky nábytku a to či už pri jeho kúpe či vybavovaní reklamácie. V znaleckých posudkoch dokazujeme, že nábytok mal vady, ktoré nespôsobil kupujúci.


Ohodnocovanie pohľadávok a cenných papierov

Pohľadávky sú jednou zo súčastí obežného majetku a predstavujú peňažné kanály smerujúce do podniku. Úlohou veriteľa je splatiť tieto pohľadávky včas. Pokiaľ pohľadávka nie je splatená v riadnom termíne, vzniká navyšovanie jej hodnoty. Jedno u z podmienok navýšenia jej hodnoty je istota zaplatenia. Naopak znižovanie pohľadávky vzniká pri existencii rizika jej neuhradenia.


Ohodnocovanie zásob

Množstvo zásob je priamo úmerne závislá od veľkosti a zamerania podniku. Sú v ​relatívnom obehu majetku,​ to znamená, že neustále prebieha proces ich obstarávania no na druhej strane aj spotreby a výroby. Predstavujú hlavnú a podstatnú časť majetku výrobných spoločností. Pokiaľ potrebujete znalecký posudok zásob vašeho podniku, neváhajte nás kontaktovať. Informujeme vás o všetkých náležitostiach, procese a pripravíme vám predbežnú cenovú ponuku za naše služby​.

Služby

Ohodnocovanie zásob

Množstvo zásob je priamo úmerne závislá od veľkosti a zamerania podniku. Sú v ​relatívnom obehu majetku,​ to znamená, že neustále prebieha proces ich obstarávania no na druhej strane aj spotreby a výroby. Predstavujú hlavnú a podstatnú časť majetku výrobných spoločností. Pokiaľ potrebujete znalecký posudok zásob vašeho podniku, neváhajte nás kontaktovať. Informujeme vás o všetkých náležitostiach, procese a pripravíme vám predbežnú cenovú ponuku za naše služby​.

Ohodnocovanie pohľadávok a cenných papierov

Pohľadávky sú jednou zo súčastí obežného majetku a predstavujú peňažné kanály smerujúce do podniku. Úlohou veriteľa je splatiť tieto pohľadávky včas. Pokiaľ pohľadávka nie je splatená v riadnom termíne, vzniká navyšovanie jej hodnoty. Jedno u z podmienok navýšenia jej hodnoty je istota zaplatenia. Naopak znižovanie pohľadávky vzniká pri existencii rizika jej neuhradenia.

Čo je to znalecký posudok a na čo je potrebný?

Hlavným nástrojom na posúdenie hodnoty nehnuteľnosti je ​znalecký posudok. ​Je to ​dokument vyžadovaný pre účely širokého spektra právnych úkonov ​súvisiacich najmä s predajom nehnuteľnosti, zriadením bankového úveru, ručením k nehnuteľnosti a jej predajom. Je teda ​nástrojom na určenie ceny nehnuteľnosti ​a jej ​technického stavu. ​Musí byť vypracovaný odborníkom v odbore súdneho znalectva zapísaného v zozname znalcov vedeného Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky.

Aká je platnosť znaleckého posudku?

Dĺžka platnosti posudku súdneho znalca je závislá od niekoľkých kritérií. V prvom rade sú to požiadavky kladené na konkrétne subjekty : fyzické a právnické osoby či orgány verejnej moci pre ktoré je znalecký posudok určený. ​Najčastejšie je však dĺžka splatnosti stanovená na jeden kalendárny rok.

Aké náležitosti sú potrebné k vypracovaniu znaleckého posudku?

Pre každý znalecký posudok ​sú náležitosti na jeho vypracovanie individuálne. Po zadaní vašich požiadaviek a objednávke budete dostatočne včas informovaný o náležitostiach potrebných k vypracovaniu znaleckého posudku. Budeme potrebovať originály všetkých vyžiadaných podkladov, ktoré vám po vypracovaní znaleckého posudku vrátime. Pokiaľ nám viete z akýchkoľvek dôvodov dodať len kópie dokumentácie, je potrebné ich dodať v čo najvyššej možnej kvalite.

Pre vypracovanie znaleckého posudku ku ohodnoteniu nehnuteľnosti sa vyžaduje najmä:
  • zameranie,zakreslenieafotodokumentácianehnuteľnosti (geodetický plán)
  • kópiazkatastrálnejmapy
  • výpislistuvlastníctva
  • dokladovekunehnuteľnosti
  • stavebnépovoleniaakolaudačnérozhodnutia
Aký je postup vypracovania znaleckého posudku?
  • uzavretieobjednávkyapresnádefiníciazadávateľapotvrdená spoločnosťou Tip Žilina s.r.o.
  • dohodnutietermínuobhliadkynehnuteľnostizaúčastiobochstrán
  • vypracovanieznaleckéhoposudku
  • dĺžkafinalizácieznaleckéhoposudkuzávisíoddruhuaveľkosti nehnuteľnosti a dodania potrebných podkladov k jeho vypracovaniu. Spravidla je to 1-10 pracovných dní.

Kontakt

Telefón

+421 905 342 802

Email

tip@tipzilina.sk

Adresa

Budova VURAL, A. Rudnaya 23, 010 01 Žilina, SK

Otváracie hodiny

Pracovné dni: 07:00 - 17:00